English
00:30 AM Israel
19.03.2017
ההוצאות המוכרות בעסק המנוהל כעבודה מהבית - יורם שיפר



ככלל ? מותר לנכות כל סוג הוצאה המשמשת לצורכי העסק ולשם השגת הכנסות העסק (סעיף 17 לפקודת מס הכנסה).



לגבי הוצאה מעורבת (הוצאה אשר לא נועדה אך ורק לצורכי העסק ויש בה סממנים של שימוש פרטי או הוצאה פרטית) ? נראה לכאורה כי קיימת בעיה בניכוייה לצורכי מס אולם , בית המשפט קבע באחד מפסקי הדין (עמ''ה 703/71 ) כי במידה וניתן לפצל את ההוצאה באופן ברור ? יש להתיר את החלק העסקי לצורך מס.



בעקבות פסק הדין נקבע על ידי מס הכנסה ? ''בעל עסק העובד בביתו יותרו לו הוצאות השייכות לחדר שבו מתנהל עסקו או משלח ידו , אם ניתן לזהות בבירור אילו הוצאות הוצאו בייצור הכנסתו בחדר זה''.



לעומת זאת אם אין אפשרות לבצע את ההבחנה בין החלק העסקי לבין החלק הפרטי ? לא יותר ניכוי ההוצאה כולה.



לאור האמור לעיל הרי שניתן לנכות הוצאות לבעל עסק המנהל עסק כ- עבודה מהבית ומבצע עבודה מהבית ? בלבד.



לא ניתן לנכות הוצאות כאלה כאשר עבודה מהבית נלווית לעבודה במשרד או בכל מקום מחוץ לבית.



כיצד מנכים את ההוצאות ? ? על פי החלק היחסי של השימוש בדירה לצורכי העסק כלומר , אם בדירת 4 חדרים , חדר אחד משמש את העסק - אזי ניתן לנכות 25% מההוצאות המשותפות לבית המגורים כגון ? ארנונה , חשמל וכד'.<


לגבי דמי שכירות קיימת בעיה. אמנם כאמור לעיל , לכאורה ניתן לנכות את ההוצאה אבל קיימת מגבלה של חובת ניכוי במקור מתשלום דמי שכירות וחבות המקבל במס על דמי השכירות לצורכי עסק, בשעה שהם פטורים ממס כאשר הם מתקבלים בידי המשכיר עבור מגורים. אי לכך לא נראה כי ניתן ליישם את האמור לעיל על הוצאות שכירות של חדר המשמש לעסק בבית המגורים.



לאלה המנהלים את עסקם כ עבודה מהבית ניתן להכיר, בין היתר, בהוצאות לפי הרשימה להלן על תחזוקת הבית ? באופן יחסי ו/או בתנאים מסוימים:



הוצאות טלפון, טלפון סלולרי



הוצאות ארנונה , ועד הבית



הוצאות חשמל



הוצאות רכב



הוצאות בנקאיות



הוצאות שכר דירה ? בתנאים מסויימים

הוצאות גינון

כיבודים

הוצאות על אירוח אורחים מחו''ל

מתנות לאירועים



תיקונים ושיפוצים

קניית ציוד וריהוט משרדי

הוצאות אינטרנט ותחזוקת אתר



כמובן שהרשימה אינה כוללת את ההוצאות העסקיות הרגילות, אשר מוכרות בכל מיקרה, אלא רק את ההוצאות הקשורות באופן ספציפי לעבודה מהבית והקשורות להוצאות הבית אשר באופן רגיל אינן מוכרות כהוצאות לצורך מס הכנסה.

[24.03.2006]
נכתב על ידי יורם שיפר



רואה חשבון יורם שיפר הינו שותף במשרד רואי החשבון - שיפר פוגל ליבנה - רואי חשבון , בעלי האתר ucan2 המעניק שירותי הנהלת חשבונות באינטרנט.

המערכת פותחה ע''י חברת ישרונט
Invoice4u לשאלות נוספות נא ליצור
קשר עם חברת


מקור המאמר: www.articles.co.il מאמרים לשימוש חופשי.

יתכן ותתעניינו גם > במאמר '' קווים מנחים להתחלת עסק מהבית - יעקב אמרז









Located in luxury Rothscild boulevard tower in the center of Tel Aviv.

On high floor, and as 123~ M2 built with as 10 m2 balcony and panoramic high views above the rooftops of Tel Aviv city to the sea line.

Double-glazed windows, natural stone flooring and casing, climate control systems.

Bathrooms are all fully equipped with cupboard, bathtub, WC and hand basin.

The apartment is meticulously designed highest standards.

The building: Exquisitely finished exterior to a meticulously designed interior.

Outbuildings: Direct parking for two cars- to apartment access,Doorman , Swimming pool , Gym, Spa.

Rothschild Tower is a luxury tower with 27 floors with a high and beautiful views to the sea line, and is located near the old ''Ginosar Hotel'', between Allenby and Herzl Street on the hearth of Tel Aviv and close to Neve-Zedek.



חזרה לדף מאמרים
© כל הזכויות שמורות ל TOVADO דורית א. שאנן (1996)
רשיון מס' 1028. תכולת המודעות הן לצורך מידע ראשוני בלבד ואינו מחייב. Israel Tel Aviv TOVADO Realty טובהדו נכסים, משרד תיווך בתל אביב / דירות למכירה בתל - אביב
טובהדו| דורית א. שאנן | ת.ד.21797 תל-אביב ישראל 📞 035277712




התכנים, ההדמיות, השטחים וכל הפרטים המובאים באתר זה הינם לצרכי שיווק בלבד ואין בהם משום התחייבות של המשרד. לאימות המידע יש להתייעץ עם בעלי מקצוע


באתר TOVADO תוכלו למצוא את רשימת הדירות הנבחרות על ידי, דירות יד שנייה, דירות חדשות ומגורי יוקרה. רשימת הנדל'ן בטובהדו רובם ממוקמים באזורים מרכזיים וטובים בתל אביב, מרכז אזורי הביקוש , לאורך החוף ומגדלי יוקרה. האתר מאפשר לכם התרשמות ראשונית וטעימה קטנה ממגוון הדירות המוצעות. אם יש לכם שאלה בקשה או יעוץ, אתם מוזמנים להתקשר אלי.

Recherche appartements de luxe offerts à vendre à Tel Aviv Jaffa Israël avec des annonces immobilières de luxe à TOVADO Realty, trouve généralement dans les tours de luxe, le long de la côte, et le centre de Tel Aviv. Vous permet de trouver un appartement de seconde main et de nouveaux projets d'inscription de luxe appartements Tel Aviv. Penthouses de luxe et de grands appartements dans les meilleurs endroits de la ville.
Le contenu, les simulations, les zones et toutes les informations présentées sur ce site sont uniquement destinées à la commercialisation, et ne constituent aucune obligation de quelque nature que ce soit. Afin de vérifier les informations, vous devez consulter des professionnels. Bienvenue également dans les 'articles''



#טובהדו נכסים משרד תיווך בתל-אביב ישראל #דורית_א_שאנן
אודותינו
הגלריה
טוב לדעת
מאמרים
צרו קשר
הצהרת נגישות
פרסם דירתך
מצא
חדרים
₪ - עד
        
איימארק בניית אתרים