English
02:27 AM Israel
31.07.2017
ביטול מס המכירה ושינוי שיעורי המס המוגבלים - עוזי שוחט, עו''ד ורו''ח

מס המכירה, אשר חוקק כתחליף תקציבי של מס הרכוש אשר שיעורי המס שלו אופסו בשעתו, בוטל סוף סוף. מלכתחילה, מס המכירה נולד בחטא קדמון, ולא היתה לו כל הצדקה. הוא שולם בלי לקשר לקיומו של רווח בעסקה, וככזה, הוא היה נטל נוסף כל כתפי הציבור, בדיוק כמו מס הרכישה שהפך להיות מקור תקציבי עצמאי.

ביטול מס המכירה הינו רטרואקטיבי, ביחס לכל סוגי העסקאות והמכירות אשר נעשו בזכויות במקרקעין או באיגודי מקרקעין החל מיום 01.08.07.







שינוי נוסף ומשמעותי נעשה עם אישור הצעת החוק ביחס לביטול הדרגתי של שיעורי מס השבח המוגבלים. לשיעורי מס שבח מוגבלים אלו זכאים אלו אשר מימשו את זכויותיהם במקרקעין אשר נרכשו על ידם לפני שנת מס 1960, והם נעים בין 12 אחוזים, למי שרכש את זכויותיו עד שנת 1948 עד 24 אחוזים למי שרכש את זכויותיו בשנת 1960.

שיעורי מס שבח מוגבלים אלו בוטלו, כאשר הביטול הינו בהדרגה, באופן הבא:

החל משנת 2011 שיעור המס המוגבל יעלה באחוז לכל שנה. החל משנת 2013 שיעור המס המוגבל יעלה בשני אחוזים כל שנה.

תקרת שיעור מס השבח המוגבל ליחידים הינה 20 אחוזים ולחברה 25 אחוזים.



לאור השינוי בשיעורי מס השבח המוגבלים טוב יעשו מי שרכשו את זכויותיהם במקרקעין בשנות המס ההיסטוריות אם יקבלו יעוץ מתאים לשם מימוש אופטימלי של נכסיהם תוך ניצול שיעורי המס המוגבלים.



נכתב על ידי עוזי שוחט
[13/2/2008]


הכותב הינו עו''ד ורו''ח. מומחה למיסים, לרבות; מס הכנסה, מיסוי מקרקעין, מס ערך מוסף, מכס וחוקי העידוד. עוסק בתכנוני מס, מתן חוות דעת, ייצוג בפני רשויות המס ובבתי המשפט, הן בתחום האזרחי והן בתחום הפלילי. עוסק בנדל''ן. עוסק בליטיגציה בתחום האזרחי - מסחרי. ליצירת קשר: 5605717; uzi@israelitax.com


מקור המאמר: www.articles.co.il מאמרים לשימוש חופשי.



מי שעיינו במאמר זה קראו גם > במאמר '' הצעת האוצר לביטול מס מכירה - הודעת רשות המסים מ- 28 ינואר 2008

TOVADO.Com is a privately held office based in Tel-Aviv, Israel. Founded in 1996, by Dorit Shanan .

Our office markets various real estate offers for sale or long term rental in Tel Aviv including houses, townhouses, villas, beach apartments, luxury apartments and other commercial property in all price ranges. We provide counseling, evaluation and marketing services.

Our field of expertise is in the sale and long term rental of real estate in Tel Aviv . TOVADO.Com agents have earned a reputation for a high level of skill and professionalism while offering service that is both friendly and discreet.

TOVADO.Com specializes in high- end, luxury apartments in the Tel Aviv area, including: central Tel Aviv, north Tel Aviv, the coastal areas, Jaffa, Rothschild Avenue, Kikar Hamedina, Kochav Hatzaphon, Hagush Hagadol and Bavli.

Our clientele includes contractors, banks, embassies, consulate staff and foreign companies.










חזרה לדף מאמרים

© כל הזכויות שמורות ל TOVADO דורית א. שאנן (1996)
רשיון מס' 1028. תכולת המודעות הן לצורך מידע ראשוני בלבד ואינו מחייב. Israel Tel Aviv TOVADO Realty טובהדו נכסים, משרד תיווך בתל אביב / דירות למכירה בתל - אביב
טובהדו| דורית א. שאנן | ת.ד.21797 תל-אביב ישראל 📞 035277712




התכנים, ההדמיות, השטחים וכל הפרטים המובאים באתר זה הינם לצרכי שיווק בלבד ואין בהם משום התחייבות של המשרד. לאימות המידע יש להתייעץ עם בעלי מקצוע


באתר TOVADO תוכלו למצוא את רשימת הדירות הנבחרות על ידי, דירות יד שנייה, דירות חדשות ומגורי יוקרה. רשימת הנדל'ן בטובהדו רובם ממוקמים באזורים מרכזיים וטובים בתל אביב, מרכז אזורי הביקוש , לאורך החוף ומגדלי יוקרה. האתר מאפשר לכם התרשמות ראשונית וטעימה קטנה ממגוון הדירות המוצעות. אם יש לכם שאלה בקשה או יעוץ, אתם מוזמנים להתקשר אלי.

Recherche appartements de luxe offerts à vendre à Tel Aviv Jaffa Israël avec des annonces immobilières de luxe à TOVADO Realty, trouve généralement dans les tours de luxe, le long de la côte, et le centre de Tel Aviv. Vous permet de trouver un appartement de seconde main et de nouveaux projets d'inscription de luxe appartements Tel Aviv. Penthouses de luxe et de grands appartements dans les meilleurs endroits de la ville.
Le contenu, les simulations, les zones et toutes les informations présentées sur ce site sont uniquement destinées à la commercialisation, et ne constituent aucune obligation de quelque nature que ce soit. Afin de vérifier les informations, vous devez consulter des professionnels. Bienvenue également dans les 'articles''



#טובהדו נכסים משרד תיווך בתל-אביב ישראל #דורית_א_שאנן
אודותינו
הגלריה
טוב לדעת
מאמרים
צרו קשר
הצהרת נגישות
פרסם דירתך
מצא
חדרים
₪ - עד
        
איימארק בניית אתרים