|
|
07.09.2015
הקלות במס לעולים ולתושבים חוזרים - רשות המסים בישראל
|
|
לעולה שלום,
החל מ- 1 בינואר 2003 שונתה שיטת הטלת המסים בישראל. כל תושבי ישראל, הוותיקים והחדשים, יהיו חייבים מעתה במס גם על הכנסותיהם שהופקו מחוץ לישראל. אם שולם מס בחו''ל מופחת המס בישראל, בהתאם לכללים מיוחדים שנקבעו.
ברצוננו ליידע אתכם, העולים, בהוראות המיוחדות שקובע החוק החדש לגבי הכנסותיהם של עולים חדשים במטרה להקל את הקליטה בישראל.
מי זכאי להטבות?
אם לא היית בעבר תושב ישראל, אתה זכאי להקלות במס על הכנסות מסוימות שתקבל מחו''ל.
אם היית תושב ישראל בעבר, שהית בחו''ל כתושב חוץ* במשך שלוש שנים רצופות, וחזרת להיות תושב ישראל, הנך זכאי להקלות הניתנות לתושב חוזר.
* תושב חוץ המוכר ככזה לפי דיני המס בישראל.
הנחה במס על קצבה שמקבל עולה
אם תקבל קצבה בשל עבודתך בעבר מחוץ לישראל, סכום המס שתשלם בישראל לא יעלה על המס שהיית משלם על אותה קצבה אילו נשארת תושב בחו''ל. הנך זכאי להנחה זו כל עוד תקבל קצבה מחו''ל.
אם תקבל קצבה מאחת המדינות עמן יש לישראל אמנה למניעת כפל מס, עשויה הקצבה להיות פטורה לחלוטין ממס בישראל, בהתאם לאותה אמנה.
אם תקבל קצבה ממדינה אשר האמנה עמה מאפשרת לשתי המדינות להטיל מסים על הקצבה, או ממדינה שאין עמה אמנה ומוטל בה מס על הקצבה, סכום המס בישראל לא יעלה על הסכום שהיה משולם בחו''ל, אילו נשארת תושב בחו''ל. בישראל תקבל זיכוי בגין המס ששולם בחו''ל. אם סכום המס המופחת בישראל שווה לסכום ששולם בחו''ל לא תידרש לשלם מס נוסף בישראל.
כיצד מחושבת ההנחה?
בחישוב סכום המס שהיה חל בחו''ל נלקחים בחשבון ניכויים אישיים להם היית זכאי לו נשארת תושב חו''ל. המס מחושב כאילו הייתה הקצבה הכנסתך היחידה, ללא הפחתת ניכויים, הוצאות או הפסדים ממקורות הכנסה אחרים.
פקיד השומה באזור מגוריך ישמח לתת מידע בדבר המסמכים שתידרש להגיש.
תוכל לבחור לוותר על ההנחה לעולה ולקבל את הפטור הרגיל, אם ההקלות הניתנות לכלל האוכלוסייה עדיפות מבחינתך על ההנחה המיוחדת לעולים. זאת, כמובן, אם עמדת בקריטריונים המזכים בפטור.
על איזו קצבה תחול ההנחה?
תהיה זכאי להקלה אם יתקיימו שלושת התנאים הבאים:
1. תקבל קצבה בתשלומים תקופתיים.
2. הקצבה נוצרה מהפקדות לקופת פנסיה שעשית בתקופת עבודתך בחו''ל כשכיר או כעצמאי, מסכום ההשתכרות, באופן שוטף.
3. את ההפקדות עשית בעצמך (כשכיר או כעצמאי) או שעשה מעבידך.
הקלות על הכנסות פסיביות של עולה
הנך זכאי להקלה למשך תקופה מוגבלת, על הכנסותיך מריבית, דיבידנד, קצבה, תמלוגים ודמי שכירות המשולמים לך בגין נכסים מחוץ לישראל, שהיו לך לפני עלייתך ונותרו בידיך, בתנאי שהכנסות אלה אינן הכנסות מעסק.
הנך רשאי לבקש כי הכנסתך זו, או חלקה, לא תהיה פטורה ממס.
תקופת ההקלה:
אם הפכת להיות תושב ישראל לאחר 1.1.1993 הפטור חל על הכנסות אלה במשך כל שנת המס 2003.
אם הפכת להיות תושב ישראל לאחר 1.1.1998 הפטור חל עד תום 5 שנים מיום עלייתך, או עד תום שנת המס 2003 לפי המועד המאוחר.
דוגמה:
מי שעלה לישראל ב- 1.1.2001, יוכל ליהנות מההקלה במשך 3 שנים, מ - 1.1.2003 ועד 31.12.05.
פטור ממס על הכנסה מריבית בגין פיקדון בבנק בישראל
הנך פטור ממס בגין הכנסה מריבית למשך 20 שנה, אם תפקיד בבנק סכומי כסף, שהיו לך מחוץ לישראל לפני שהיית לתושב ישראל. בהתקיים התנאים הבאים:
1. סכומי הכסף הופקדו בפיקדון במטבע חוץ, בתאגיד בנקאי, לזמן קבוע שלא יפחת משלושה חודשים.
2. הסכומים הופקדו תוך 90 ימים מיום העברתם לישראל.
3. תוך 14 ימים מיום פתיחת הפיקדון, הצהרת לגבי היותך תושב ישראל לראשונה. לגבי פיקדון שנפתח לפני 1.1.2003 ניתן להצהיר עד 31.12.2003 .
4. ההכנסה מריבית היא במישור הפרטי ואינה חלק מהכנסתך מעסק או משלח יד (קיימת הגבלה לגבי השימוש שהבנק רשאי לעשות בפיקדון כבטוחה להלוואות לאחרים).
5. הפטור ממס יינתן למשך 20 שנה מיום היותך תושב ישראל לראשונה.
הוראות אלו יחולו החל מ- 1.1.2003, ויחליפו הוראות דומות שהיו בעבר.
הכנסות מניירות ערך זרים
אם הנך תושב ישראל לראשונה, הנמנה על אחת הקבוצות המפורטות להלן, תזכה לשיעורי מס מופחתים על הכנסות מנייר ערך זר כבר משנת מס 2003 .
שיעורי המס הם:
15% על ריבית מנייר ערך זר.
25% על דיבידנד מנייר ערך זר.
15% על רווח הון ריאלי ממכירת נייר ערך זר.
מי זכאי להטבה:
1. אם מלאו לך 60 שנים לאחר 1.1.2003, הנך זכאי להטבה החל מיום שמלאו לך 60 (ובלבד שביום 1.1.2003 טרם מלאו לך 60 שנים). .
2. אם מלאו לך 60 שנים ב - 1.1.2003 או לפני כן, תזכה להטבה אם יתקיים לפחות אחד מהתנאים הבאים:
א. היית לפחות בן 50 כאשר נהיית תושב ישראל לראשונה.
ב. כאשר נהיית תושב ישראל לראשונה, היה גילך בין 40 ל- 50 שנים. במקרה זה חלה ההטבה רק אם הצהרת בפני פקיד השומה כי מקורו של נייר הערך הזר בנכסים מחוץ לישראל שהיו לך טרם עלייתך.
ג. טרם חלפו 20 שנים מיום שנהיית תושב ישראל לראשונה.
3. מיום שהיית תושב ישראל לראשונה לא חלפו יותר מ - 10 שנים.
4. אם לא חלפו יותר מ - 20 שנים מיום שהיית תושב ישראל לראשונה: הנך זכאי להטבה רק אם מקורו של נייר הערך הזר בנכסים מחוץ לישראל שהיו לך טרם עלייתך.
הקלות על הכנסה מעסק של עולה
הנך זכאי לפטור ממס על הכנסותיך מעסק, שהיה לך בחו''ל, במשך 4 שנים מיום בו הפכת לתושב ישראל. זאת אם העסק היה שלך במשך 5 שנים לפחות לפני שנהיית לתושב ישראל.
הקלות על רווח הון של עולה
אם תמכור נכס שהיה לך מחוץ לישראל לפני היותך לתושב ישראל, תוך 10 שנים מיום שהיית תושב ישראל, תהיה פטור ממס על הרווחים מעליית ערך הנכס. (לפני הרפורמה היה הפטור מוגבל ל - 7 שנים בלבד).
אם תמכור את הנכס לאחר 10 שנים מיום היותך לתושב ישראל, תקבל הקלה חלקית שתחושב לפי יחס תקופות: רווח ההון מיום רכישת הנכס בחו''ל ועד תום 10 שנות הפטור יהיה פטור ממס ושאר רווח ההון יהיה חייב במס.
שוויו האמיתי של הנכס בתום 10 שנות הפטור לא ייבדק, אלא ייעשה חישוב יחסי בהתאם לנוסחה הבאה:
רווח הון
ריאלי פטור = רווח הון ריאלי
ממכירת הנכס * תקופה מיום הרכישה ועד לתום 10 שנות הפטור
___________________________________
תקופה מיום הרכישה ועד ליום המכירה
הקלות לתושב חוזר
הקלות לתושב חוזר ניתנות רק לגבי נכסים שרכש בתקופת שהותו מחוץ לישראל, לאחר שחדל להיות תושב ישראל.
הכנסות פסיביות, הנובעות מאותם נכסים, נהנות מאותן הקלות הניתנות לעולה ובאותם תנאים.
לרווחי הון ממכירת אותם נכסים יוענקו ההקלות הניתנות לעולה, אם הנכס אינו מקנה זכות לבעליו, במישרין או בעקיפין , לנכס שהיה מצוי בישראל.
אם הנכס הוא זכות בחברה זרה, ההטבה חלה רק אם החברה הזרה אינה זכאית לנכס שהיה בישראל.
פטור ממס על הכנסה מריבית בגין פיקדון בבנק בישראל
תושב חוזר יהא פטור ממס בגין הכנסה מריבית המשתלמת מתאריך 1.1.2003 ואילך, על הפקדות במטבע חוץ בתאגיד בנקאי, למשך 5 שנים בהתקיים התנאים הבאים:
1. בפקדון במטבע חוץ הופקדו רק סכומי כסף שהיו לתושב החוזר מחוץ לישראל, אשר נוצרו בתקופת שהותו מחוץ לישראל ובתנאי שמקורם אינו ממכירת נכסים בישראל.
2. הסכומים הופקדו תוך 90 ימים מיום העברתם לישראל.
3. תוך 14 ימים מיום פתיחת הפקדון, הצהיר התושב החוזר על היותו תושב חוזר ועל זכאותו לפטור.
4. ההכנסה מריבית היא במישור הפרטי ואינה חלק מההכנסה מעסק או משלח יד (קיימת הגבלה לגבי השימוש שהבנק רשאי לעשות בפיקדון כבטוחה להלוואות לאחרים).
5. לא חלפו 5 שנים מיום שהיה לתושב חוזר.
תושב חוזר הזכאי לפטור ממס מתוקף הוראות קודמות על הכנסה מריבית לפני המועד 1.1.2003 , ימשיך להנות מההקלה עד לתום 10 שנים מיום שהיה לתושב חוזר או עד 31.12.2007 לפי המוקדם.
כיצד תקבל את ההקלות?
אם תקבל הכנסה מחו''ל, יהיה עליך לפנות לפקיד השומה באזור מגוריך, להגיש דו''ח על הכנסותיך באותה שנת מס ולבקש את ההקלות המגיעות לך ( אם הנך פטור מהגשת דוח בשנת המס - ראה בהמשך).
הוראות בדבר פטור מהגשת דין וחשבון לשנת המס 2003
אם הנך זכאי לפטור ממס על הכנסות כמפורט בפסקה ''הקלות על הכנסות פסיביות של עולה'' וסכומן לא עלה על 270,000 ש''ח, הרי שתהא פטור מחובת הגשת דין וחשבון על הכנסותיך ובלבד שאלו מקורות ההכנסה היחידים שלך • דין דומה ניתן גם לתושב חוזר הזכאי לפטור ממס על הכנסות פסיביות כמפורט בפסקה ''הקלות לתושב חוזר'' והמקיים את התנאים הנזכרים בפסקה זו • אם הנך בעל שליטה יתכן ומוטלת עליך חובת הגשת דין וחשבון.
דברי ההסבר המובאים כאן הם כלליים ואין לראות בהם את נוסח החוק
דף המידע התעדכן בתאריך 08.11.2004
NIS PRICE 3,250,000 NIS
> converter
Modern & beautiful apartment as 76 sq. m, two balconies, parking place and lift in very nice buuilding [5 years old]- best location Nachum St., West of Ben Yehuda - as 300 m' from the beach Tel Aviv IL.
Contains - professional kitchen and spacious living room with access to the balconies as 10 sqm, two good sized bedrooms, spacious bathroom.
Upgraded in a very good standard, including marble flooring , professional kitchen, quality sanitary ware, electric shutters, central air conditioning, water heater.
Third floor apartment with elevator and parking [Tabu].
The apartment is located in modern building about five years old , in a small street near the sea west of Ben Yehuda and within walking distance of hotels and seaside promenade of Tel Aviv, access to the cafes and restaurants the entertainment & leisure area of Tel Aviv.
For more details - & to schedule an appointment - Contact us by >
E-mail
or phone us
on + 97235277712
Moderne et très bel appartement de 76 m², deux balcons, place de parking et ascenseur dans buuilding très agréable [5 ans] - meilleur emplacement Nachum St., West de Ben Yehuda - de 300 m 'de la plage de Tel Aviv IL.
Contient - cuisine professionnelle et un salon spacieux avec accès aux balcons que 10 m², deux chambres de bonnes dimensions, salle de bains spacieuse.
Mise à niveau dans un très bon niveau, y compris un sol en marbre, cuisine professionnelle, la qualité sanitaires, volets roulants électriques, climatisation centrale, chauffe-eau.
Appartement au troisième étage avec ascenseur et parking [Tabu].
L'appartement est situé dans immeuble moderne près de cinq ans, dans une petite rue près de la mer de l'ouest Ben Yehuda et à distance de marche des hôtels et de la promenade balnéaire de Tel-Aviv, l'accès aux cafés et restaurants de la région de divertissement et de loisirs de Tel Aviv .
Pour tout renseignement, contactez-nous dès à présent
par mail
L'e-mail ou par téléphone:
97235277712
Moderno y hermoso apartamento, 76 metros cuadrados, dos balcones, plaza de garaje y ascensor en buuilding muy agradable [5 años] - mejor ubicación Nachum St., al oeste de Ben Yehuda - de 300 m de la playa de Tel Aviv IL.
Contiene - cocina profesional y un amplio salón con acceso a los balcones de hasta 10 metros cuadrados, dos dormitorios de buen tamaño, cuarto de baño espacioso.
Mejorado en un muy buen nivel, incluyendo suelos de mármol, cocina profesional, la calidad de la porcelana sanitaria, persianas eléctricas, aire acondicionado central, calentador de agua.
Tercer piso con ascensor y estacionamiento [Tabu].
El apartamento está situado en el moderno edificio cerca de cinco años, en una pequeña calle cerca de la mar al oeste de Ben Yehuda, a poca distancia de los hoteles y paseo marítimo de Tel Aviv, el acceso a los cafés y restaurantes de la zona de entretenimiento y de ocio de Tel Aviv .
Per ulteriori informazioni - e per fissare un appuntamento - Contattaci>
E-mail
o telefonare
a + 972 (0) 3 5277712
Immobilier Tel Aviv vous propose les dernières annonces
פורסם באתר רשות המסים בישראל - מידע לעולים -הקלות במס לעולים ולתושבים חוזרים
http://www.mof.gov.il/itc/hakalot_ole.htm
חזרה לדף מאמרים
|
|
© כל הזכויות שמורות ל TOVADO דורית א. שאנן (1996)
רשיון מס' 1028. תכולת המודעות הן לצורך מידע ראשוני בלבד ואינו מחייב. Israel Tel Aviv TOVADO Realty טובהדו נכסים, משרד תיווך בתל אביב / דירות למכירה בתל - אביב
טובהדו| דורית א. שאנן | ת.ד.21797 תל-אביב ישראל 📞 035277712
התכנים, ההדמיות, השטחים וכל הפרטים המובאים באתר זה הינם לצרכי שיווק בלבד ואין בהם משום התחייבות של המשרד. לאימות המידע יש להתייעץ עם בעלי מקצוע
באתר TOVADO תוכלו למצוא את רשימת הדירות הנבחרות על ידי, דירות יד שנייה, דירות חדשות ומגורי יוקרה. רשימת הנדל'ן בטובהדו רובם ממוקמים באזורים מרכזיים וטובים בתל אביב, מרכז אזורי הביקוש , לאורך החוף ומגדלי יוקרה. האתר מאפשר לכם התרשמות ראשונית וטעימה קטנה ממגוון הדירות המוצעות. אם יש לכם שאלה בקשה או יעוץ, אתם מוזמנים להתקשר אלי.
Recherche appartements de luxe offerts à vendre à Tel Aviv Jaffa Israël avec des annonces immobilières de luxe à TOVADO Realty, trouve généralement dans les tours de luxe, le long de la côte, et le centre de Tel Aviv. Vous permet de trouver un appartement de seconde main et de nouveaux projets d'inscription de luxe appartements Tel Aviv. Penthouses de luxe et de grands appartements dans les meilleurs endroits de la ville.
Le contenu, les simulations, les zones et toutes les informations présentées sur ce site sont uniquement destinées à la commercialisation, et ne constituent aucune obligation de quelque nature que ce soit. Afin de vérifier les informations, vous devez consulter des professionnels. Bienvenue également dans les 'articles''
#טובהדו נכסים משרד תיווך בתל-אביב ישראל #דורית_א_שאנן
|
|
|
|
